🏠 Oportunidade de Investimento – Imóvel à Venda em Bairro Nobre no Centro

Imóvel versátil localizado em um dos bairros mais valorizados da cidade, em região central, ideal tanto para moradia quanto para uso comercial ou geração de renda com locações. O terreno possui diversas construções, oferecendo ótimo aproveitamento de espaço:

✔️ Casa principal em alvenaria (frente do terreno) com aproximadamente 100 m², bem estruturada e com excelente potencial
✔️ Galpão com cerca de 80 m², ideal para depósito, oficina, comércio ou ampliação futura
✔️ Garagem coberta com 25 m²
✔️ Casa de madeira nos fundos com 63 m², podendo ser utilizada para moradia auxiliar, locação ou home office

📍 Localização privilegiada no centro da cidade, em bairro nobre, com fácil acesso a comércios, escolas, hospitais e transporte público.

Imóvel com grande potencial de valorização e múltiplas possibilidades de uso.
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